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appartement à vendre 4 pièces - 84,05 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 8236

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 84.05 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Premier Cygne
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Description

MONTMORENCY (95160) - Dans la commune prisée et paisible de Montmorency, à 15 mn à pied du centre-ville et 45 minutes de Paris en transports, nous vous proposons au sein d'une résidence de standing et bien entretenue, un magnifique appartement lumineux et calme exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de qualité, d'un grand double séjour, de deux chambres, deux salles d'eau dont une faisant office de buanderie, possibilité de troisième chambre ou coin bureau, WC séparés et de nombreux rangements.
Le grand séjour donne sur une magnifique terrasse de 15 m² sans vis-à-vis.
Une place de parking souterrain et une cave complètent ce bien.
Le chauffage électrique récent par fluide caloporteur permet de limiter la consommation énergétique et de diffuser une chaleur harmonieuse dans tout l'appartement.
Un coup de cœur assuré à visiter sans tarder.
Ravalement et nouvelles fenêtres, voté et payer pas le vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juillet 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 329
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/07/2016

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